Le célèbre avocat new-yorkais Roy Cohn, inculque au jeune Donald Trump les trois règles qui feront de lui un gagnant : 1/ Attaquer, 2/ Ne jamais rien admettre, mais tous nier, 3/ Revendiquer la victoire sans jamais concéder la défaite. C'est en 1970 que Donald Trump qui travaille pour son père dans des immeubles locatifs, rêve d'acquérir un hôtel désaffecté pour en faire un établissement luxueux.